文本库使用说明

合同示范文本库收集了市场监管部门制定发布的合同示范文本,供社会公众查阅下载。

当事人可以参照各类合同示范文本订立合同。根据规定,当事人参照合同示范文本订立合同的,应充分理解合同中条款的内容,并自行承担合同订立履行所发生的法律后果。当事人对合同条款理解发生争议时,应按照有关法律法规规定对条款进行解释。

对于当事人利用、冒用合同示范文本,实施侵害消费者权益、危害国家利益和社会公共利益等合同违法行为的,各级市场监管部门一经发现,将依法追究其责任。

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浙江省家政服务合同示范文本

(2020版)

 

 


 

浙江省商务厅

浙江省市场监督管理局

浙江省家庭服务业协会

 

 



使 用 说 明

 

1.本合同为示范文本,分为家政服务三方合同和家政服务合同,供本省家政服务当事人选择和参照使用。

2.经协商,各方当事人可以对本合同示范文本的条款内容(包括选择内容、填写空格部位的内容)进行选择、修改、增 补或删减。

3.签订合同时,对本合同示范文本中带“□”的选项,各方当事人约定同意的 , 在 “□ ”内打 “√ ”。

4.为更好地维护各方当事人的权益,签订合同时应当慎重, 签订合同前请请仔细阅读,力求严密。需要另行约定具体条款的,须表述清楚。

5.若选择使用三方合同的,建议雇主慎重考虑是否通过购 买保险来有效降低雇主对用工期间所发生的家政服务员人身伤害的赔偿责任风险。

6.本合同示范文本自下发之日起使用,今后在未制定新的版本前,本版本延续使用。


 

 

合同编号:                         

家政服务三方合同

甲方(雇主):                                                         

身份证号:                                              

联系电话:                                              

乙方(家政服务机构):                                              

法定代表人(经营者):                                               

服务电话:                                                  

住所:                                                 

社会统一信用代码:                                              

丙方(家政服务员):                                                

身份证号:                                               

联系电话:                                                    

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他有关法律、法规的规定,各方遵循自愿、平等、诚实、安全和方便的 原则,就相关事宜签订本合同。

第一条  术语释义

甲方:指具有完全行为能力、能独立承担民事责任的购买家政服务的消费者。

乙方(家政服务机构):指依法设立从事家政服务经营活动的经济组织,包括企业和个体工商户。

丙方: 指具有相应工种的资格证书、按照家政服务合同(协议)或约定内容提供家政服务的人员。

第二条  服务内容与要求

1、乙方向甲方推荐丙方,丙方为甲方提供(请在“□”内打“√ ”): □一般家务(不含擦拭窗户外侧、4米以上登高等具有危险性的作业);

□照料孕、产妇与新生儿;□照料小孩;

□照料老人;□护理家庭病人;

□其他服务                                          。 

2、乙方提供的服务、管理内容为:

□提供居间服务,促成甲方与丙方签订合同。

□其他:                                                   

3、服务要求                                                。

第三条  服务地点

________省_______ 市 ( 县 、 区 )________ 街道_________________。

第四条  服务方式与服务期限

1、服务方式(请在“□”内打“√ ”):

□钟点制              □全日制             □住家制

2、服务期限 :                日 至               日;

服务时间:每                        时至        时。

第五条  费用及其支付时间

1、甲方支付丙方劳务报酬: 人民币     元/       ,支付时间:            

2、甲方支付乙方中介服务费:人民币     元,支付时间:             日。

3、丙方支付乙方中介服务费:人民币      元,支付时间:             日。          

4、支付方式。如:□现金/口支付宝/口微信/□转账/口其它             

5、中介服务费收费标准为:                     

第六条  甲方权利义务

1、甲方有权要求丙方和乙方提供丙方真实有效的身份信息,乙方应向甲方提供丙方的相关信息,包括资格证书,工作年限等。

2、甲方有权要求乙方或丙方提供卫生健康部门认可的体检单位出具的有效体检合格证明;甲方有特别要求的,丙方体检费用由甲方承担。

3、甲方有权要求丙方提供家政岗位培训及相关家政等级培训的证明。

4、甲方按照有关规定,可查验丙方的居家上门服务证并评价其服务。

5、甲方应在签订合同时出示有效身份证件,如实告知家庭同住成员是否患有传染性疾病、精神疾病等可能危及丙方身体健康和人身安全的严重疾病信息等。甲方有权要求乙方、丙方对其提供的信息保密。

6、甲方应按本合同第五条约定向乙方、丙方支付相关费用。

7、甲方应尊重丙方的人格和劳动,对劳动过程中的注意事项应事先提醒,并妥善保管家中贵重物品。

8、甲方应为丙方提供安全的工作环境以及必要的劳动保护条件和休憩条件,对全日制和住家制家政服务人员应当给予每周    天的休息时间。

9、甲方不得强迫丙方提供合同约定以外的家政服务和可能对丙方人身安全造成损害的家政服务,不得谩骂、侮辱、虐待、殴打丙方。不得扣押丙方身份证、居家上门服务证、技能证明、健康证明等证件。

10、丙方在提供家政服务时发生意外事故的,甲方应及时采取必要的救治措施,并通知乙方。

11、约定服务期满,甲方如需要继续服务的,提前    天向乙方和/或丙方提出续约申请。

12、甲方对丙方负有告知、指导责任,应详细介绍非日常生活常见的或丙方此前从未接触使用过的设备设施使用方法、甲方及甲方家庭成员的生活习惯、服务要求以及对丙方进行必要的安全提醒等。

13、在丙方为甲方服务期间,由于甲方故意或因设施、设备缺陷等原因造成丙方突发意外导致伤害,甲方应承担相应责任。

第七条  乙方权利义务

1、乙方应对丙方身份信息进行查验,并留存相关有效证明的复印件。

2、乙方应督促丙方进行健康体检,要求丙方提供卫生健康部门认可的体检单位出具的有效体检合格证明。

3、乙方应将丙方信息在信用信息平台上备案,并定期更新完善从业信息。

4、乙方应对丙方的职业道德、工作技能、服务水平进行必要的培训和管理,为丙方建立个人职业信息档案。

5、乙方应对丙方提供必要的岗前培训,实行跟踪管理、监督指导,定期回访了解丙方的服务情况。

6、乙方不得扣押丙方身份证、技能证明、健康证明等证件。

7、乙方应当建立方便、快捷的家政服务投诉处理机制。对于甲方或丙方的投诉、反映的情况,乙方应当向甲方或丙方了解、 核实情况,并作相应处理。

8、被甲方预约选定的服务员因故不能如期上岗,乙方应提前与甲方协商,甲方同意变更的,由甲方重新选定服务人员;甲方拒绝变更的,则本合同自动终止。

第八条  丙方权利义务

1、丙方有人格和劳动受尊重的权利。

2、丙方有权拒绝提供合同约定以外的服务和可能对丙方人身安全造成损害的服务。

3、丙方应当如实向甲方和乙方说明从业经历、服务技能、健康状况以及有无不良嗜好等情况。

4、开展家政服务时,丙方应按照有关规定向甲方出示居家上门服务证。

5、丙方在服务时间,应注意安全,规范操作,增强防火、防盗、防触电、防煤气中毒等安全意识。

6、丙方不得谩骂、侮辱、虐待、殴打甲方及甲方家庭成员;不得偷盗、骗取或者故意毁损甲方的财物;不得向他人泄露甲方的家庭成员情况、经济状况、工作或学习的地址、电话号码、住址、身份等相关隐私信息。

7、未经甲方同意,丙方不得私自带他人进入合同约定的服务地点。

8、丙方因故不能提供服务的,应提前向甲方请假并取得同意。

9、丙方提供服务过程中,遇到甲方(或甲方的其他家庭成员)发生人身伤害或是疾病发作以及意外事件等情形时,应及时采取力所能及的措施,并立即联系通知甲方的其他家庭成员(或甲方)和相关部门,避免损害的扩大。

10、丙方有权与有侵权行为或严重违反本合同约定的甲方解除本合同;丙方有权按时得到合同约定的劳务报酬;有权得到约定的全休时间,若甲方不能保证时,或要求丙方放弃约定的全休时间,且丙方同意提供家政服务时,丙方有权向甲方索要加班服务费。

11、丙方有权保护人身和名誉不受侵犯;有权追究因甲方过失造成丙方伤害的经济损失及法律责任;或非丙方原因发生服务对象意外状况,丙方不承担任何责任和经济赔偿。

12、因丙方突发如感冒、手足口病等急性短期传染病,经甲方评估后准予丙方继续服务且丙方有继续服务能力的,丙方应在采取必要防范措施下继续为甲方服务,丙方自行承担医疗费;如丙方因此不得不中断服务的,甲方应按实结清薪资并告知乙方另行推荐新的服务人员,本合同即行终止;若经甲方准许让丙方带病继续服务而导致甲方或其他家庭成员被传染,丙方不承担因此而发生的一切责任和后果,双方各自承担医疗费。

13、甲方应自行妥善保管家中现金和贵重物品,丙方不负责打扫、清理甲方的古董及贵重摆件。

第九条  保险及责任承担

1、甲方      (应填“同意”或“不同意”不同意,打勾无效)委托乙方办理个人投保的家政服务责任保险或具有雇主责任险功能的相关保险,费用由    承担。具体保额、保费由双方另行协商确定。

2、乙方      (应填“同意”或“不同意”不同意, 打勾无效)为□甲方、□丙方(请在 “□”内打 “√”)办理家政服务有关保险,费用由    承担。具体保额、保费由双方另行协商确定。

3、丙方        (应填“同意”或“不同意”不同意, 打勾无效)委托乙方办理个人投保的家政人员意外综合保险,费用由   方承担。具体保额、保费由双方另行协商确定。

第十条  合同的解除和续签

1、有下列情形之一的,一方可书面通知其他两方解除本合同,给对方造成损失的,应当赔偿其损失,乙方对此有过错的,应承担其过错范围内的责任:

(1)丙方、甲方及甲方家庭成员患有传染性疾病或严重精神疾病等危及健康和人身安全的情况且未如实告知或新发现的;

(2)甲方或丙方中,任意一方存在谩骂、侮辱、虐待、殴打等严重损害另一方身心健康行为的;

(3)甲方强迫丙方提供合同约定以外的家政服务或可能对丙方人身安全造成损害的家政服务的;

(4)丙方自行或教唆他人盗窃、骗取或者故意损毁甲方财物、泄露甲方及甲方家庭成员隐私的。

2、丙方因突发疾病等非过错原因无法继续履行协议的,甲方有权要求按实结算劳务费用。如在合同期内,甲方有权要求乙方另行推荐新的服务人员。

3、合同到期,各方若无续签,则合同自动终止。

第十一条  违约责任

1、除本合同第十条情形外,任何一方如不能继续履行合同的,应协商解决,如违约造成损失,遭受损失的一方可要求违约方承担相应法律责任。

2、甲方无正当事由逾期支付费用的,每超过1天按应付费用的万分之    向乙方或丙方支付违约金。

3、本协议所约定的服务期内,如出现丙方提前离职情形的,乙方应在丙方离职后    小时(原则上不得超主过   小时)内重新向甲方推荐家政服务员。若乙方未能向甲方成功推荐令甲方满意的新的家政服务员的,甲方有权根据其尚未接受服务的期限占本协议所约定的服务期限的比例,要求乙方返还已付中介服务费用。

4、在服务期间因甲方过错造成丙方人身损害或经济损失的,丙方有权追究甲方相应法律责任;丙方在出现身体不适或其他疾病、发生意外事件时,甲方未及时采取力所能及的措施造成损害扩大的,增加的损失由甲方承担.因丙方过错造成甲方人身损害或者经济损失的,甲方有权要求丙方承担赔偿.若乙方存在隐瞒丙方不良履历信息,或乙方存在其他未适当履行合同义务行为的,就丙方给甲方所造成的损失,乙方应根据其过错程 度,在相应比例围内与丙方承担连带赔偿责任。

5、其他违约责任

                                                                       

第十二条  其他补充条款

                                                                      

第十三条  争议解决方式

发生争议的,可由各方当事人可以自行协商解决,或向属地消费者权益保护委员会、行业协会等机构申请调解解决,或向有关相关行政部门投诉;协商不成的,按下列第     种方式处理(只能选择一种):

1. 依法向                  人民法院起诉;

2. 提交                     仲裁委员会仲裁。

第十四条  附则

1、本合同未尽事宜,可另行协商并签订补充协议.本合同补充 协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自三方签字或盖章之日起生效.本合同一式三份,甲、 乙、丙三方各执一份。

(以下无正文)

 

甲方:

签字/盖章:                   

签约日期:              

 

乙方:

签字/盖章:                   

签约日期:              

 

丙方:

签字/ 盖章:                 

签约日期:              


 

合同编号:                

家政服务合同

甲方(雇主)                                                         

身份证号:                                              

联系电话:                                              

乙方(家政服务机构)                                              

法定代表人(经营者):                                               

服务电话:                                                  

住所:                                                 

社会统一信用代码:                                              

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他有关法律、法规的规定,双方遵循自愿、平等、诚实、安全和方便的原则,就相关事宜签订本合同。

第一条  术语释义

甲方:是指具有完全行为能力、能独立承担民事责任的购买家政服务的消费者。

乙方(家政服务机构):指依法设立从事家政服务经营活动的经济组织,包括企业和个体工商户。

第二条  服务内容与要求

1、乙方向甲方委派家政服务人员,为甲方提供(请在“□”内 打“√”)

□一般家务(不含擦拭窗户外侧、4米以上登高等具有危险性的作业);

□照料孕、产妇与新生儿;  □照料小孩;

□照料老人;□护理家庭病人;

□其他服务______________________。

2、服务地点

_______省______市(县、区)________街道_________________________________

3、服务期限:            日至            日;服务时间:每      ,____时至______时。

4、服务方式(请在 “□”内打“√”):

□钟点制      □全日制    □住家制 

第三条  费用及支付方式

1、费用收取

甲方向乙方支付家政服务费:人民币         元/    

结算方式: □月付  □季付  □年付  □其他:                            

支付方式: □现金/□转账/口支付宝/口微信/口其它           

支付时间:                        

若相关费用由乙方所委派的家政服务人员代为收取的,乙方所委派的家政服务人员应向甲方出具加盖乙方财务印章的正式收款收据。

2、服务费的收取标准为:                               

3、其他                          (如有,请注明,如食宿情况) 。

第四条  甲方权利与义务

1、甲方权利

(1)有权合理选定家政服务员,在家政服务员不能胜任工作的情况下要求乙方予以调换。

(2)对乙方所委派的家政服务员的健康状况有异议的,有权要求重新体检,费用由甲方先行承担,体检合格的,体检费用由甲方自行支付,如体检不合格,体检费用由乙方支付;如要求增加非常规体检项目,费用由甲方承担。

(3)有权拒绝乙方家政服务员在服务场所内从事与合同约定无关的活动。

(4)乙方有下列情形之一的,甲方有权要求调换家政服务员或解除合同,情节严重的,可追究相应的法律责任:

①家政服务员患有疾病(如法定传染病、严重精神病等)不能工作或可能影响到甲方健康的;

②未经甲方同意,乙方擅自更换服务人员或乙方所委派的服务人员擅自让第三人代为提供服务的;

③家政服务员存在刁难、虐待、侮辱甲方或甲方家庭成员行为的;

④因家政服务员故意或重大过失给甲方造成较大人身财产损失的;

⑤家政服务员工作消极懈怠或服务质量不合格的;

⑥家政服务员主动要求离岗的(家政服务员自身原因非甲方原因造成);

⑦家政服务员有其他违法和违反职业道德行为的;

⑧其他:                                                 

2、甲方义务

(1)在签订合同前出示有效身份证件,如实告知乙方必要的个人信息和对乙方家政服务员的具体要求,以及与乙方家政服务员健康安全、工作安全有关的情况(如家中是否有法定传染病 人、严重精神病人,家中是否存在易损贵重物品或安全隐患),以上内容变动应及时通知乙方。

(2)为乙方家政服务员提供必要的工作便利和安全提醒。

(3)不得给乙方家政服务员随意增加合同约定以外的服务内容及工作量,如需增加,应与乙方协商,报酬另议。

(4)保障乙方家政服务员合法权益,尊重其人格、个人隐私和劳动,提供安全的劳动条件、服务环境,服务方式为住家制的还应当提供居住场所。如乙方家政服务员突发疾病或意外时,甲方应及时采取力所能及的救治措施;若乙方所委派的家政服务员外出未归或失联,应在发现后的24小时内通知乙方;若乙方家政服务员发生意外,应及时通知乙方。

(5)保证乙方家政服务员每周   天(每天   小时)的休息,或每天合理的休息时间;国家法定年节假日确需乙方家政服务员照常工作的,要给予加班服务费,加班服务费按照□     元/ 天 (小时)□参照国家法定加班标准发放,或在征得乙方家政服务员同意的前提下安排补休。

(6)妥善保管家中财物和贵重物品。

(7)不得扣押乙方家政服务员财产、证件、资格证明或采取搜身、恐吓、殴打等行为侵犯乙方家政服务员人身和财产等合法权益。

(8)遵守家政服务相关法律法规和行业规范,配合乙方的管理。

(9)合同期满或在合同期内调换乙方员工时,甲方须陪同乙方员工到乙方所在地进行事务交接。合同期满前,甲方若续用乙方员工,应提前10日与乙方续签合同。

(10)其他约定:                                                

第五条  乙方权利与义务

1、乙方权利

(1)有权向甲方询问、了解投诉情况或核实家政服务员反映情况的真实性。

(2)被甲方预约选定的服务员因故不能如期上岗,乙方应提前与甲方协商,甲方同意变更的,由□甲方□乙方重新选定服务人员;甲方拒绝变更的,则本合同自动终止。

(3)甲方有下列情形之一的,乙方有权召回家政服务员或解除合同,情节严重的,可追究相应的法律责任:

①教唆家政服务员脱离乙方管理的;

②服务场所中有法定传染病人、严重精神病人等未如实告知乙方,或未提供必要的工作便利和安全提醒的,并威胁到乙方家政服务人员人身安全的;

③无正当理由未按时支付足额劳务费的;

④约定的服务场所或服务内容发生变更而未取得乙方同意的;

⑤对乙方家政服务员的工作要求违反国家法律、法规,或有刁难、虐待等损害乙方家政服务员身心健康情形的,或乙方家政服务员在出现身体不适或其他疾病、发生意外事件时,未及时采取力所能及的措施造成损害扩大的;

⑥其他:                                                     

2、乙方义务

(1)应为甲方委派信息真实、体检合格并符合合同要求的家政服务员。

(2) 应根据甲方需要及实际经济能力、经双方协商一致确定相应的服务内容,签订合同前应配合甲方查阅资质文书,告知服务价格,支付方式等事项。

(3)指导家政服务员为甲方完成约定的服务。

(4)安排的家政服务员应经过培训,并对其进行过程管理、服务指导和监督,接受甲方投诉并妥善处理。

(5)家政服务员在为甲方提供服务过程中,如遇到不公正待遇, 或出现身体不适或其他疾病,或发生意外事件等特殊情况,应做好和甲方的沟通协调工作,依法维护家政服务员的合法权益。

(6)家政服务员提供服务过程中,应要求家政服务员遇到甲方(或甲方的其他家庭成员)发生人身伤害或是疾病发作以及意外事件等情形时,及时采取力所能及的措施,并立即联系通知甲方的其他家庭成员(或甲方)和相关部门,避免损害的扩大。

(7)保障甲方及甲方家庭成员的信息安全和隐私。

(8)遵守家政服务相关法律法规和行业规范。

(9)其他约定:                                                  

第六条  保险及责任承担

甲方        (应填“同意”或“不同意”,打勾无效)委托乙方办理个人投保的家政服务责任保险,费用由      承担。具体险种、保额、保费由双方另行协商确定。

第七条  合同的解除和续签

1、合同到期,双方无续签,合同自动解除.如续用乙方家政服务员的,甲方应提前    日与乙方续签合同。

2、合同履行期间,甲方拟提前解除合同的,应提前     天通知乙方。

3、其他约定双方可解除合同的情况                            

第八条  违约责任

1、任何一方如不能继续履行合同的,应与对方协商解决,如违约造成损失,遭受损失的一方可要求另一方承担相应法律责任。

2、甲方无正当事由逾期支付乙方费用的,每超过1天按应付费用的万分之    支付违约金。

3、甲方因乙方家政服务员原因而不能继续接受原家政服务员的服务的,乙方应接到甲方要求更换家政服务员的通知之日    小时(原则上不得超过    小时)内重新提供家政服务员,否则,每逾期 1天按    元/人/天向甲方支付违约金。原家政人员离岗后新家政人员到岗前的期间应当停计服务费。

4、在服务期间因甲方过错造成乙方家政服务员人身损害或经济损失的,乙方和家政服务员有权对甲方进行追究相应法律责任;乙方家政服务员在出现身体不适或其他疾病、发生意外事件时, 甲方未及时采取力所能及的措施造成损害扩大的,增加的损失由甲方承担。

5、因乙方所委派的家政服务员职务行为之外的侵权行为造成甲方损失的,甲方有权追究家政服务员的侵权法律责任,乙方应协助处理。

6、乙方应对其家政服务员因职务行为或与职务行为密切相关的行为给甲方造成的损失先行予以赔偿,然后再视事由情况,根据其内部合同决定是否对家政服务员进行追偿。

第九条  其他约定条款

___________________________。

第十条  合同争议的解决方法

发生争议的,可由双方当事人可以自行协商解决,或向属地消费者权益保护委员会、行业协会等机构申请调解解决,或向有关相关行政部门投诉;协商不成的,按下列第      种方式处理(只能选择一种):

1.依法向                 人民法院起诉;

2.提交                         仲裁委员会仲裁。

第十三条  未尽事宜及生效

未尽事宜双方应另以书面形式补充;本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签字、盖章之日起生效。如本合同和国家法律法规有违背之处,以国家相关的法律法规为准。

(以下无正文)

 

甲方(签字):_____________                乙方(盖章):______________

 

_____年_____月_____日                             _____年_____月_____日

发布机关:
浙江省商务厅 浙江省市场监督管理局 浙江省家庭服务业协会
发布年份:
2020年
发布编号:
浙商务联发[2020]133号
风险提示
对于“可能是格式条款”的合同文件,应尽量避免成为格式条款
快递单、运输单、保险单等经营者与消费者之间的各类合同,很难不作为格式合同;各类企业拟定的、重复使用的,面向其他单位进行销售或提供服务的合同模板也可能成为“格式条款”。审查注意事项为: 1.应注意找出重点条款,例如: (1)要求对方承担违约金、赔偿责任、增加费用的。 (2)要求对方不得解除或终止合同,或不得要求退款的,或退款要扣除相当一部分费用的。 (3)说明我方不承担责任,或限制我方承担责任的。 2.对重点条款采取下列作法进行说明、特别提示: (1)字体加大加粗、特殊颜色等,以与一般条款相区别。 (2)对方签约处专门增加签约提示条款。(签约提示条款本身也是格式条款,也应加大加粗提示)。
应注意公司等机构作为合同主体的处理
1.合同主体条款,最重要的是保证主体名称准确,能与真实的权利义务主体对应起来。 2.公司等机构作为合同主体时,应注意以下几点: (1)建议列明:准确全称+统一社会信用代码。 (2)“法定代表人”可列可不列。 但如果由对方法定代表人签署合同时,首部列明对方法定代表人更好,更能证明对方签署人员的身份。 (3)合同主体处经常会列上联系人信息,但是不可轻易列为“授权代表”或“代理人”。一旦列明该人员,则该人员即成为我方委托代理人,有可能给我方带来风险。即使确实有必要设置代理人,也不建议以这种方式授权,而应以专门的授权书或授权条款的方式(明确列明权限、范围及时间等,包括对权限的限制等)。
注意考虑合同中约定价格究竟包括哪些价格和费用,并最好以专门条款明确
实务中,常需要考虑的是: (1)实物类买卖,要考虑是否包括: 运输费用 保险费用 装卸费用 保管费用(可能约定超过一定保管时间需要另行支付保管费用) 报关费用 (2)服务类,要考虑是否包括: 人工成本(一般应该包括) 设备设施物资成本(一般情况下会包括) 差旅费(可以约定包括在内,即由服务方自行承担;也有的会约定包括具体范围或标准内的差旅费,超出范围或标准的则需要另外报销) 文印制作费用(工作文档可能限定一定份数,超出则需要另外支付制作费用) 从付款方角度,一般会在合同中另外加上一个条款,含义类似于“除本合同明确约定的费用以外,就本合同的签订与履行,甲方无须向乙方支付其他任何费用、价款、报酬或报销。”即所谓的“总括价款”或“全部价款”条款。
应注意一般违约救济措施的设置
例如,针对主要的违约情形: 1.首先考虑违约金或约定损失赔偿计算标准。 如为逾期付款,则为逾期付款违约金。 如为逾期交货或逾期履行,则为逾期履行违约金。 如为积极违约行为,则往往是固定违约金(损失较为固定时)或按一定方式计算的违约金或损害赔偿(损失不确定时)。 2.其次考虑是否约定解除条件及解除下的违约金。 一般为:逾期超过一定期限或违约达到一定程度,则我方有权立即解除。 除了约定解除下的违约金或损害赔偿计算方法之外,还需要同步考虑解除合同时的善后处理(退款退货、撤场退出等),并在违约责任条款中相应约定。
应注意签名盖章手续的处理
1.审查公司签名盖章手续时,一般而言,公章或合同专用章盖章即可生效,但为求稳妥,也可同时要求法定代表人签名。 2.审查个人签名盖章手续时,应注意: 应要求个人签名,为强化效果还可同时要求按指印。 在实务中,法定代表人或单位负责人有可能是以个人名义签约,也可能是代表单位签约。 同个人签署合同应强化签名手续审核,强化提示:个人签署合同时签名不真实、个人主张自己没有了解合同内容且公司没有提示等情形都会增多,因此与个人签署合同时最好能当面签署。 3.其他注意事项: 为避免中间页码替换,可要求加盖骑缝章。 签名盖章的位置应该在合同指定的签名盖章位置,不能偏离很远。 签名盖章的位置与前面的合同正文距离不应太远(不应留出过多空行),以防对方或第三方恶意添加内容。 如果有手写部分,应要求对方(或双方)在手写处专门进行签署。 如果发现合同条款中约定的是“签名、盖章后生效”或“签名并盖章/签名加盖章后生效”,则必须要求对方同时签名并盖章,或者修改签署条款。 如果对方使用财务专用章、发票专用章或非正式公章盖章,应要求重新盖章。 一般情况下,如果对方有联系人或代表在签约现场,建议由该自然人亦一并在合同上签名,无论该人有无授权。 合同抬头标明的主体与签名盖章主体不一致时,要综合考虑签名盖章主体与合同抬头标明的主体之间的关系、合同实际履行主体等情况来判断合同主体。一般情况下,应以签名盖章的主体为准。
注意如下可优先选择仲裁的情形
1.涉及保密的、不想公开披露的合同、交易。 2.因合同内容涉嫌违法而可能导致无效的合同。 3.有的经营者针对大批量的交易合同(特别是小额、消费类)会设置仲裁条款。 4.部分劳务类合同中,为了避免被认定为劳动关系,同时也给劳务人员索赔制造一些障碍,也有可能约定仲裁。这种出发点也是不值得提倡的。 5.如果对方当事人的主要资产在境外,可以优先考虑约定仲裁。 6.专属管辖地点对我方不利时,可选择仲裁。 7.对方当事人有较大破产可能的案件,不愿意被破产法院集中管辖的,应考虑选择约定仲裁。 8.在对方当事人人数较多的情形下,利用仲裁条款进行规则限定可以避免因纠纷所涉人数众多而造成的舆论压力。
注意如下优先选择法院管辖的情形
1.对于合同中约定的权利义务涉及第三方主体的,优先选择诉讼。 2.在与合同相对方实力相差悬殊时优先选择法院管辖。 3.如果将来发生的纠纷中财产保全可能比较重要,则建议选择约定法院管辖。