文本库使用说明

合同示范文本库收集了市场监管部门制定发布的合同示范文本,供社会公众查阅下载。

当事人可以参照各类合同示范文本订立合同。根据规定,当事人参照合同示范文本订立合同的,应充分理解合同中条款的内容,并自行承担合同订立履行所发生的法律后果。当事人对合同条款理解发生争议时,应按照有关法律法规规定对条款进行解释。

对于当事人利用、冒用合同示范文本,实施侵害消费者权益、危害国家利益和社会公共利益等合同违法行为的,各级市场监管部门一经发现,将依法追究其责任。

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JF-2019-033                                                                              合同编号:

 

 

天津市委托拍卖合同

 

 

 

 

委托人:                                       

 

拍卖人:                                       

 

 

 

 

 

天津市市场监督管理委员会  制定

 

 

 

 

 

使  用  说  明

     

     

     1. 此合同文本通用于天津市行政区域内拍卖企业接受的拍卖委托业务。

     2.当事人在签订合同前, 仔细阅读此文本各项条款。

     3.“1.、2.……”为选择适用内容,当事人应根据实际情况.在“□”中画“√”进行选择。

     4.争议解决方式条款中“仲裁”、“诉讼”只能选择其一。如选择仲裁条款,应写明选择的仲裁机构。

   5. 当事人不得以保密约定的事项对抗国家行政、司法机关代表国家依法行使职权的行为 。

     6.若对合同条款进行补充、修改,可作为附件,附件为此合同的组成部分,具有同等的法律数力。

    7.该合同文本供当事人参照使用。

 

 

 

 

 

 

 

天津市委托拍卖合同

 

委托人:                                       

拍卖人:                                        

    

根据《中华人民共和国拍卖法》,《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上,经协商一致,签订本合同。

一、拍卖标的

委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的:           

                                                     

                                                     

委托人保证对拍卖标的拥有无争议的所有权(处分权),并根据拍卖人的要求提供拍卖标的有关证明和相关资料,说明知道或应当知道的瑕疵。

拍卖人认为需要对拍卖标的进行评估的,可以委托  

                   评估,评估费用由           承担。

拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的,可以选择:

□1.自行鉴定。

□2.委托       鉴定。

鉴定费用由       承担。

鉴定结论与委托人声明的拍卖标的状况不相符的,拍卖人有权要求变更或解除合同。

二、拍卖标的的交付时间、地点、方式

□1.委托人应于            日前将本合同所载拍卖标的交付给拍卖人,交付地点:          ,交付方式:              ,交付后的保管费用由         承担。

□2.拍卖标的于拍卖成交后,经拍卖人监督由委托人交付(转移)给买受人。

三、拍卖方式

□1.增价拍卖。

□2.减价拍卖。

□3.无估价拍卖。

□4.密封式招标拍卖。

□5.其他:             

四、拍卖形式

□1.现场拍卖。

□2.网络拍卖。

                                                                               

                                                  

五、拍卖期限及地点

    拍卖人应于          日之前在            举办拍卖会,对本合同拍卖标的进行拍卖。

六、佣金、费用及支付方式

拍卖标的经拍卖成交的,委托人按拍卖成交总额     %的比例向拍卖人支付佣金。

支付方式:

□1.拍卖人直接从拍卖价款中扣除

□2.委托人直接支付给拍卖人。

拍卖标的未成交的,委托人向拍卖人支付用于标的物进行评估、鉴定、仓储保管、保险、公告、广告等费用,为保留价的           ‰。

七、价款的支付方式、期限

拍卖标的经拍卖成交后,拍卖人应在交割之日起    日内将拍卖成交款支付给委托人,支付方式为:            

                                    

委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的应当向拍卖人支付合理费用,为保留价的     ‰。

八、拍卖标的未成交的约定

因未成交或买受人未按约定交割等不可归责于拍卖人的原因致使拍卖标的未成交的,委托人与拍卖人可以选择:

□1.续签合同。

□2.解除合同。

双方约定解除合同的,委托人应在接到拍卖人通知之日起  日内领回拍卖标的,超过期限未领的,           

九、保密约定

拍卖人应对委托人身份、拍卖标的保留价及       负责保密。

十、违约责任

1.委托人故意隐瞒委托拍卖其没有所有权和依法不得处分的拍卖标的物品或财产权利的,应依法承担责任,并赔偿拍卖人因此所造成的损失。

2.委托人对其拍卖标的瑕疵未向拍卖人说明造成损失的,应由委托人承担损害赔偿责任。

3.拍卖人逾期向委托人支付拍卖标的成交价款的,应向委托人每日支付应付价款万分之五的违约金。

4.拍卖人违反合同约定泄露拍卖保留价的,应向委托人按拍卖保留价的    %支付违约金;委托人违反合同约定泄露拍卖保留价,致使拍卖标的不能成交的,应向拍卖人按拍卖保留价的   %支付违约金。

5.拍卖人由于对拍卖标的保管不善造成损坏的,由双方按损坏程度协商解决;丢失的,拍卖人应按保留价负责赔偿。

十一、争议解决方式

双方在履行合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成的双方同意按以下第     种方式解决:

1.向          仲裁委员会申请仲裁。

2.向人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.委托人不得参与拍卖竞买,也不得委托他人代为竞买本合同拍卖标的。

2.拍卖人不得参与或委托他人竞买,也不得擅自将拍卖标的委托他人进行拍卖。

3.                                              

                                                    

                                                    

十三、附则

本合同与合同附件、补充协议具有同等法律效力。本合同经双方当事人签字(盖章)、签字(盖章)之日起生效。  

本合同一式    份,其中委托人    份,拍卖人    份,均具有同等法律效力。  

 

 

 

 

 

委托人(签字\盖章):              拍卖人(盖章):

身份证号码\统一社会信用代码           统一社会信用代码:

住所:                            住所:

法定代表人(签字):               法定代表人(签字):

委托代理人(签字):               委托代理人(签字):

电话:                            电话:

传真:                            传真:

邮政编码:                        邮政编码:

开户银行:                        开户银行:

帐号:                            帐号:

签订日期:                        签订日期:

 

签订地点:                       

 

 

 

天津市拍卖行业协会

地址:天津市河西区罗马花园一期18栋2门1803室

电话:022-60828118

 

 

 

 

 

发布机关:
天津市工商局
发布年份:
2019年
发布编号:
JF-2019-033
风险提示
对于“可能是格式条款”的合同文件,应尽量避免成为格式条款
快递单、运输单、保险单等经营者与消费者之间的各类合同,很难不作为格式合同;各类企业拟定的、重复使用的,面向其他单位进行销售或提供服务的合同模板也可能成为“格式条款”。审查注意事项为: 1.应注意找出重点条款,例如: (1)要求对方承担违约金、赔偿责任、增加费用的。 (2)要求对方不得解除或终止合同,或不得要求退款的,或退款要扣除相当一部分费用的。 (3)说明我方不承担责任,或限制我方承担责任的。 2.对重点条款采取下列作法进行说明、特别提示: (1)字体加大加粗、特殊颜色等,以与一般条款相区别。 (2)对方签约处专门增加签约提示条款。(签约提示条款本身也是格式条款,也应加大加粗提示)。
应注意公司等机构作为合同主体的处理
1.合同主体条款,最重要的是保证主体名称准确,能与真实的权利义务主体对应起来。 2.公司等机构作为合同主体时,应注意以下几点: (1)建议列明:准确全称+统一社会信用代码。 (2)“法定代表人”可列可不列。 但如果由对方法定代表人签署合同时,首部列明对方法定代表人更好,更能证明对方签署人员的身份。 (3)合同主体处经常会列上联系人信息,但是不可轻易列为“授权代表”或“代理人”。一旦列明该人员,则该人员即成为我方委托代理人,有可能给我方带来风险。即使确实有必要设置代理人,也不建议以这种方式授权,而应以专门的授权书或授权条款的方式(明确列明权限、范围及时间等,包括对权限的限制等)。
应注意一般违约救济措施的设置
例如,针对主要的违约情形: 1.首先考虑违约金或约定损失赔偿计算标准。 如为逾期付款,则为逾期付款违约金。 如为逾期交货或逾期履行,则为逾期履行违约金。 如为积极违约行为,则往往是固定违约金(损失较为固定时)或按一定方式计算的违约金或损害赔偿(损失不确定时)。 2.其次考虑是否约定解除条件及解除下的违约金。 一般为:逾期超过一定期限或违约达到一定程度,则我方有权立即解除。 除了约定解除下的违约金或损害赔偿计算方法之外,还需要同步考虑解除合同时的善后处理(退款退货、撤场退出等),并在违约责任条款中相应约定。
应注意签名盖章手续的处理
1.审查公司签名盖章手续时,一般而言,公章或合同专用章盖章即可生效,但为求稳妥,也可同时要求法定代表人签名。 2.审查个人签名盖章手续时,应注意: 应要求个人签名,为强化效果还可同时要求按指印。 在实务中,法定代表人或单位负责人有可能是以个人名义签约,也可能是代表单位签约。 同个人签署合同应强化签名手续审核,强化提示:个人签署合同时签名不真实、个人主张自己没有了解合同内容且公司没有提示等情形都会增多,因此与个人签署合同时最好能当面签署。 3.其他注意事项: 为避免中间页码替换,可要求加盖骑缝章。 签名盖章的位置应该在合同指定的签名盖章位置,不能偏离很远。 签名盖章的位置与前面的合同正文距离不应太远(不应留出过多空行),以防对方或第三方恶意添加内容。 如果有手写部分,应要求对方(或双方)在手写处专门进行签署。 如果发现合同条款中约定的是“签名、盖章后生效”或“签名并盖章/签名加盖章后生效”,则必须要求对方同时签名并盖章,或者修改签署条款。 如果对方使用财务专用章、发票专用章或非正式公章盖章,应要求重新盖章。 一般情况下,如果对方有联系人或代表在签约现场,建议由该自然人亦一并在合同上签名,无论该人有无授权。 合同抬头标明的主体与签名盖章主体不一致时,要综合考虑签名盖章主体与合同抬头标明的主体之间的关系、合同实际履行主体等情况来判断合同主体。一般情况下,应以签名盖章的主体为准。
注意如下可优先选择仲裁的情形
1.涉及保密的、不想公开披露的合同、交易。 2.因合同内容涉嫌违法而可能导致无效的合同。 3.有的经营者针对大批量的交易合同(特别是小额、消费类)会设置仲裁条款。 4.部分劳务类合同中,为了避免被认定为劳动关系,同时也给劳务人员索赔制造一些障碍,也有可能约定仲裁。这种出发点也是不值得提倡的。 5.如果对方当事人的主要资产在境外,可以优先考虑约定仲裁。 6.专属管辖地点对我方不利时,可选择仲裁。 7.对方当事人有较大破产可能的案件,不愿意被破产法院集中管辖的,应考虑选择约定仲裁。 8.在对方当事人人数较多的情形下,利用仲裁条款进行规则限定可以避免因纠纷所涉人数众多而造成的舆论压力。
注意如下优先选择法院管辖的情形
1.对于合同中约定的权利义务涉及第三方主体的,优先选择诉讼。 2.在与合同相对方实力相差悬殊时优先选择法院管辖。 3.如果将来发生的纠纷中财产保全可能比较重要,则建议选择约定法院管辖。